|
Строительный аудит занимается исследованиями фактической стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, в сравнении со сметной стоимостью, с сопутствующим анализом параметров ценообразования.
Сам строительный аудит состоит из целого ряда процедур и мероприятий, целью которых является защита экономических интересов заказчика. Как известно, основной целью любого Заказчика является получение прибыли от ввода объекта в строй, с учетом интересов Инвестора, если Заказчик и Инвестор не являются единым лицом.
Перечень основных мероприятий по проведению строительного аудита:
1. Проверка всех документальных и строительных процессов, которые происходили с начала планирования строительства, начиная от стадии составления договоров, заканчивая текущим состоянием дел на строительной площадке;
2. Финансовая оценка целесообразности вложения средств в данный проект, и финансовая оценка уровня целевого использования этих средств, во время проведения работ;
3. Оценка факторов, которые могли бы повлиять на изменение запланированной сметной стоимости объекта;
4. Оценка факторов, повлиявших на увеличение запланированных сроков строительства данного объекта;
5. Если объект представляет собой незавершенное строительство, то финансовая оценка целесообразности продолжения работ на данном объекте;
6. Оценка примененных сметных расценок, по сравнению с их реальной рыночной стоимостью, на предмет оптимизации строительного бюджета.
В нашей компании вам помогут избавиться от лишних расходов, которые могут произойти во время строительства или ремонта объекта недвижимости.
На сегодняшний день, услуги по строительно-финансовому аудиту представляют собой действенный метод наблюдения за результатами работы подрядных и субподрядных организаций, которые работают на объекте.
Строительный аудит может применяться, как услуга, на любом этапе реализации данного строительного или ремонтного проекта. Его можно использовать в процессе выполнения определенного объема работ, а также, на самом последнем и завершительном этапе, перед вводом объекта в эксплуатацию.
В связи с тем, что при проведении строительного аудита используются методики строительной экспертизы, Заказчик получает информацию и о качестве выполненных работ, об их фактических объемах, что всегда полезно.
Он получает полную информацию о соответствии задекларированных объёмов и составов работ, выполненным работам. Получает информацию о наличии изъянов в строительстве, наличии физического брака.
При всем этом, строительный аудит имеет возможность дать финансовую оценку стоимости этого брака, определить его виновников, определить стоимость восстановительных работ, привлечь виновника к административной или уголовной ответственности за содеянное.
|
